Ремонт балкона и лоджии в квартире

Зачем нужен ремонт балкона и лоджии, ведь на многих домах они еще в том состоянии, в каком их и построили? Балкон для городских жителей является связью с внешним миром. Именно сюда приходят для того, чтобы определить погоду на улице, подышать свежим воздухом. Однако балконы и лоджии, как и многие другие строения, имеют способность стареть и разрушаться. Рано или поздно все владельцы квартир начинают делать ремонт этих помещений.

Для того чтобы данную площадь превратить в уголок для отдыха, необходимо хорошо потрудиться. Для начала нужно освободить балкон от ненужного хлама, затем начать ремонтные работы.

Этапы ремонта балкона и лоджии

1. Усиление балконных плит

Ремонт балкона включает в себя несколько этапов. Первым делом необходимо обратить внимание на усиление балконных плит. Под воздействием многих факторов, таких как выпадение осадков, перепад температур, они могут разрушаться. Способствовать этому может и нарушение технологии во время постройки дома. Ремонт лоджии или балкона также необходим по причине коррозии металлических конструкций.

Данный вид работы можно доверить лишь профессионалам, которые способны оценить ситуацию и дать необходимую консультацию.

2. Остекленение балкона

Осуществляя ремонтные работы на балконе или лоджии необходимо обращать внимание на их месторасположение. Если они находятся на шумной стороне, где постоянное движение, необходимо провести мероприятия по звукоизоляции, защите от пыли и грязи. Поэтому следующий этап ремонта связан с остеклением и гидроизоляцией швов.

Благодаря хорошим окнам в квартире будет намного теплее и уютнее. При остеклении используются традиционные деревянные рамы, пластиковые полупрофили, стальные и алюминиевые профили. Выбор делает хозяин квартиры исходя из функционального назначения рам и ценовой политике. Алюминиевые конструкции и полупрофили из ПВХ могут быть утеплёнными, а могут, и нет.

Чтобы увеличить полезную площадь балкона, можно осуществить выносное остекление. Для этого необходимо сместить конструкцию остекления за пределы парапета. Выполняется данная работа при помощи кронштейнов, закрепляемых на ограждении. Проведение этих мероприятий можно доверить лишь профессионалам, имеющим опыт работы и знания в данной области.

Для того чтобы балкон был остеклён качественно, необходима гидроизоляция с наружной стороны балкона. Она нужна для того чтобы избежать накопления влаги и возникновения коррозии на некоторых элементах балкона. Данную проблему можно решить, прикрепив отлив с наружной стороны. Остекление балкона обеспечивает тепло и термоизоляцию. Однако сам балкон эти функции выполнить не может, поэтому необходимо его утепление. Для многих жителей города, это самая важная причина, из-за которой проводится ремонт балкона или лоджии. Для того чтобы утеплить балкон нужно провести работы по герметизации окон при помощи силиконовых, акриловых или пенополиуретановых герметиков. Также, с этой целью, можно применять каучуковые уплотнители.

Необходимо осуществить мероприятия относительно утепления стен, потолка и защитного экрана балкона путём укладки теплоизолятора и прокладки пароизолятора. Конечный результат будет зависеть от правильно подобранных теплоизоляционных материалов.

3. Отделка балкона и лоджии

После утепления балкона наступает следующий этап ремонта, который связан с отделкой, включающей в себя: обшивку стен и потолка, настил пола. Пол должен отвечать эстетическим требованиям, быть удобным в эксплуатации. Довольно распространённым напольным покрытием считается линолеум, ковролин, ламинат, иногда используют плитку. Стены и потолок можно обшивать древесиной, листовыми материалами типа ДВП и ДСП. Лучше всего использовать материалы, которые применяются при отделке фасадов, которые меньше подвержены воздействию атмосферных осадков и перепаду температур.

4. Обустройство

Окончательным этапом ремонта считается обустройство балкона или лоджии. Всё зависит от вкуса и желания хозяев квартиры. Единственное что может ограничить полёт фантазии – финансы, которые выделены именно на ремонт данного помещения. На балконе можно сделать шкаф и полочки, установить плетёную мебель и многое другое.

Важным элементов в благоустройстве считается оснащении лоджии или балкона светом. Это очень полезное дополнение, помогающее в том случае, если природного освещения недостаточно.

После осуществления ремонта, балкон должен вписаться в общий замысел, всё должно выглядеть гармонично и красиво. Благодаря отремонтированному помещению в квартиру придут комфорт и уют. Именно на таком балконе захочется проводить минуты отдыха.

Полезная информация: