Select Page

С чего начать ремонт в квартире

Те, кому еще не приходилось сталкиваться с ремонтом в своем жилище, с радостью воспринимают предстоящее событие и часто не задумываются с чего начать ремонт в квартире. Но те, кто уже знаком с ремонтными работами, понимают, что процесс этот довольно ответственный, трудоемкий, требующий немалых денежных и временных затрат.

И тем и другим владельцам жилья перед началом ремонта необходимо знать, что при правильной организации своих действий, насладиться конечным результатом можно будет за довольно короткие сроки и сэкономить при этом свои денежные средства и нервы.

Именно от правильности составленного детального плана ремонтных работ и соблюдение очередности работ зависит качество ремонта в квартире и смета расходов.

с чего начать ремонт в квартиры

 

Тип ремонта

В первую очередь определяемся с тем, какой результат хочется увидеть после всех работ, с масштабами намечающихся переделок.

Если необходимо просто освежить дом или квартиру, сделать ее чище, достаточно будет поверхностного косметического ремонта и его можно выполнить своими руками.
Если же цель намечающего действа полное обновление жилища и избавление от всего устаревшего и надоевшего, то ремонт должен быть капитальным.

Кроме того, нужно определиться во всех ли помещениях будет выполняться ремонт или же только в некоторых. Нужно понимать, что ремонтные работы в некоторых помещения значительно сложнее и дороже, чем в других помещениях.

И с тем, и с другим видом ремонтных работ можно справиться самостоятельно. Но некоторые моменты при капитальном ремонте все же рекомендуется доверять профессионалам. Например, хозяевам домов и квартир не стоит самостоятельно заниматься заменой электропроводки или коммуникаций, если у них нет определенных познаний в этой сфере. Это чревато серьезными последствиями, которые могут стоить владельцам жилища не только лишних немалых затрат, но и могут быть опасными для жизни.

А также не стоит отказываться и от привлечения дизайнеров для создания современного интерьера в помещении.
 

Косметический ремонт

Во время поверхностного косметического ремонта обычно выполняется обновление или замена декоративной отделки. Он может проводиться во всех помещения дома или только в отдельных комнатах. Выполняется замена напольного покрытия, покраска потолков, откосов, замена обоев и т.п.

При косметическом ремонте часто появляются незапланированные работы

Однако, начиная косметический ремонт нужно быть готовым к тому, что, например, выполнив демонтаж старого покрытия пола, потребуется корректировка поверхности.

Также, принимая решение освежить свое жилище посредством косметических ремонтных работ, необходимо понимать, что даже самые качественные и дорогие напольные покрытия или обои при нанесении на неровные основания не будут смотреться столь эффектно, как ожидается. Необходимо быть готовым к тому, что потребуется начать ремонт с выравнивания стен шпаклевкой и поверхности пола, например, наливным полом.


 

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт представляет собой выполнение всех работ с нуля.

Обычно капитальный ремонт делают владельцы новых квартир и домов, где хотят обустроить все на свой вкус и предпочтения. Также капитальный ремонт с перепланировкой делают и в старом жилье, с целью сделать его современнее и комфортнее.

Список работ выглядит примерно таким образом, где понятно с чего начать ремонт и какая последовательность:

  1. Перепланировка (если планируется), которая подразумевает добавление перегородок или снос, объединение нескольких помещений в одно пространство (например, помещений дневной зоны), изменение местоположения окон и дверных проемов, изменение размеров окон и дверей и др. При этом нужно учитывать, что на выполнение перепланировки квартиры требуется получение определенных разрешений.
  2. Полная замена электрических розеток и выключателей, изменение их расположения, обеспечение дополнительного освещения. Если в доме старая проводка, то при капитальном ремонте рекомендуется ее полная замена.
  3. Перемещение и замена сантехники; замена труб и т.п.
  4. Замена оконных и дверных конструкций.
  5. Новая отделка полов, потолочных поверхностей и стен.
  6. Встраивание бытовой техники и мебели (если планируется).

Капитальный ремонт требует больших временных затрат и может длиться несколько месяцев. Нужно быть готовым ко многим неудобствам на время проведения капитального ремонта. Лучше всего на время ремонта семье переехать жить в другое место. Если такой возможности нет, то работы рекомендуется начинать поочередно в каждой из комнат, начиная с комнаты, размещенное наиболее далеко от входной двери.

В последние десятилетия принято различать еще и такой вид ремонта как евроремонт. Он подразумевает разработку дизайн проекта, выполнение перепланировки, применение оборудования, строительных и отделочных материалов, соответствующих европейским стандартам и нормам строительства.

Определившись с типом ремонта можно приступать к дальнейшей работе.

Если вы купили квартиру в новом доме, то смотрим как сделать ремонт в новостройке.

 
 

Выбор дизайна помещений и составление плана работ

Многие начинают ремонт с того, что выбирают дизайн жилья самостоятельно или приглашают для этого дизайнера. Работа специалиста, конечно, существенно увеличит расходы на ремонт.

В итоге вы должны выбрать один из вариантов:

  1. выбрать один стиль для оформления всей квартиры
  2. выполнить комнаты в разных стилях
  3. создать смешанный стиль, который сделает жилье оригинальным и индивидуальным

Идеи оформления внутреннего пространства жилья можно черпать из журналов, специальных каталогов или из интернета. Там же можно найти и программы, которые позволяют визуализировать дизайн проект и четко представить конечный результат затевающего ремонта.
 

Составление плана дома и определение порядка работ

Выбор дизайна и составление плана работ выполняются одновременно, поскольку из-за расстановки мебели в комнатах может потребоваться изменение положения осветительных приборов, дверей, перегородок и др. То есть, определившись с тем какими должны быть помещения после ремонта проще просчитать, какие потребуются ремонтные работы, инструменты, материалы и пр.

Начать стоит с составления плана-эскиза жилища с указанием параметров помещений, размерами дверных проемов, окон и т.п.

Для каждого помещения рекомендуется составлять 5 эскизов: вид сверху и по одному на каждую стену. На каждом эскизе необходимо написать, какие виды работ планируется выполнять и указать на каком этапе их следует выполнять.

Имея даже такой, самостоятельно созданный план, можно просчитать, сколько и каких материалов потребуется, составить примерную смету расходов.

В эскизе ремонта рекомендуется указывать такие моменты:

  • Расстановку мебели и бытовой техники;
  • Количество и положение выключателей, розеток, люстр и других осветительных приборов;
  • Положение элементов декоративного оформления (кирпичных стен, ниш, картин и т.п.);
  • Вариант отделки каждой поверхности.

Когда составлен план жилища и определена очередность выполнения работ можно начинать подготовку помещений к ремонту.
 

Подготовительный этап

На данном этапе производится подготовка поверхностей: снятие старых покрытий, очистка, устранение изъянов, которые появились при эксплуатации жилья или при демонтаже покрытий.

  1. В первую очередь устраняется старая краска или обои со стен. Делать это можно шпателем. Обои, которые прочно приклеены, предварительно можно смочить валиком, а затем соскоблить шпателем. Прочно приклеенные стойкие к воде виниловые обои можно отпарить посредством специального парогенератора.

    Краска со стен может также сниматься с помощью строительного фена или шлифовальной машины.

  2. Далее можно приступать к подготовке потолочной поверхности.  В случае, когда не планируется установка натяжного потолка, необходимо удалить шпателем с поверхности побелку, и достаточно часто даже штукатурку, которую также необходимо предварительно смачивать водой.
  3. После очистки потолка следует снять старое напольное покрытие.

Когда все поверхности очищены от старого покрытия, нужно оценить их состояние. И небольшие и существенные дефекты необходимо обязательно удалять (шпаклевать, заделывать монтажной пеной, герметикам и т.п.).

Далее необходимо сделать разводку электрического кабеля. Для этого потребуется сделать стробы в стенах и спрятать в них кабель.

 

Порядок ремонтных работ

Согласно подготовленному плану начинаем проводить ремонт в нашей квартире.
 

Замена окон и дверных конструкций

Как правило, на этом этапе привлекаются специалисты, поскольку для выполнения столь трудоемких работ требуются определенные навыки, опыт и точность. От качественной установки оконных рам зависит будущая защита жилья от холода. А от надежности установки входной группы зависит безопасность жилья.
 
 
Установка и демонтаж перегородок

Если планом ремонта предусмотрена перепланировка жилья, то необходимо изменить положение перегородок. Работы как по демонтажу, как и по возведению перегородок можно выполнять самостоятельно.

Для выполнения демонтажа обычно применяются кувалда, перфоратор и болгарка. Поскольку это очень грязная работа, выполнять демонтаж рекомендуется сразу всех намеченных перегородок.
 
 
Выравнивание потолков и стен

Когда выполнены самые грязные работы можно приступать к выравниванию стен и потолочной поверхности. Прежде чем выравнивать поверхности шпаклевкой необходимо обработать их грунтовкой.

Оштукатуривание для получения максимально ровной поверхности необходимо выполнять по маякам. Потолок и стены с сильными дефектами можно выровнять с помощью листов гипсокартона. Однако такой способ выравнивание «съедает» пространство и неприменим для помещений небольшой площади.

Оштукатуренные стены необходимо еще раз про грунтовать.

На этом же этапе выполняется и отделка оконных и дверных откосов.
 
 
Выравнивание пола

После того как выполнена работа по выравниванию потолка и стен можно приступать к выравниванию поверхности пола. Выполнить это можно одним из следующих способов:

 
Финишная отделка потолка и стен

После выравнивания пола выполняется покраска потолка и декоративная отделка стен – наклеивание обоев, покраска, нанесение декоративной штукатурки, декоративного кирпича и т.п.

Если планируется установка натяжного потолка, то это делается после того как будет произведена финишная отделка стен.
 
 
Укладка напольного покрытия

На данном этапе нужно быть очень аккуратными, чтобы не испортить уже выполненную отделку стен. Независимо от того, какой материал выбран для настила на пол, необходимо оставлять между ним и стенами небольшой зазор.

Укладка линолеума на бетонный пол

Завершающим действием данного этапа является установка плинтусов.
 
 
Монтаж межкомнатных дверей

Установка межкомнатных дверей выполняется только после того как выполнено выравнивание пола и настил финишного покрытия. Это позволяет избежать нарушения зазоров и проблем с открыванием дверей.


 
Завершающим этапом ремонта является генеральная уборка жилья, установка мебели и прочих деталей интерьера.

С чего начать ремонт в квартире
обновлено: Январь 13, 2018 автором: RR